Québec (Les Rivières) G1M2B8
Maison à étages | MLS: 22785184
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Rangement 
Rangement 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Superbe maison de ville offrant 3 chambres à coucher, parfaite pour premiers acheteurs ou jeunes familles souhaitant s'établir dans un secteur pratique et recherché. Située au coeur de Vanier, cette propriété vous séduira par son emplacement stratégique près de tous les services dans un quartier dynamique et en demande. Une opportunité à ne pas manquer !
Les visites débuteront le samedi 25 avril 2026. À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 27 avril 2026 à compter de 17 h
00. Merci de votre collaboration.
Inclus : lave vaisselle, pôles et rideaux (sauf ceux dans les exclusions), étagères dans l'établi, gazébo, module de jeux pour enfant dans la cour
Exclus : Pôle et rideaux du salon, tablette murale du salon, luminaire salle à manger, rideaux dans les chambres des enfants, luminaire dans la chambre rose (un autre luminaire sera mis en place)
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.24 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 1.24 x 2.92 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.92 x 3.49 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 3.92 x 3.49 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.29 x 3.58 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 3.29 x 3.58 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.0 x 2.8 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 3.0 x 2.8 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau/salle de lavage | 1.64 x 3.20 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau/salle de lavage | 1.64 x 3.20 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2.90 x 4.58 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2.90 x 4.58 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.48 x 2.41 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.48 x 2.41 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.16 x 2.76 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.16 x 2.76 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 1.50 x 2.40 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.50 x 2.40 M | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle familiale | 5.4 x 3.29 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 5.4 x 3.29 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 3.92 x 5.23 M | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 3.92 x 5.23 M | Sous-sol | Béton |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 104.6 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 11 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 9.45x5.49 M |
| Superficie | 187.3 MC |
| Coût d'énergie | $ 2052 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2447 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 168 / année |
