(418) 948-7200

1355-1365 Av. Nicolas-Perrot

Bécancour G9H3B7

524 900 $

Duplex | MLS: 15484848


Description

Magnifique duplex avec garage,comprenant un grand 4½ lumineux ainsi qu'un spacieux 6½. Vous profiterez également d'un balcon et d'une cour de belle dimension. Idéalement situé à proximité de tous les services, l'immeuble sera 100% vacant pour le futur propriétaire, offrant une flexibilité exceptionnelle quant à la prise de possession et au choix des locataires. Parfait autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, ce duplex se distingue par sa thermopompe, sa généreuse fenestration et ses espaces bien aménagés. Un véritable petit bijou du secteur ! Possibilité de transformer l'immeuble en triplex comprenant trois logements 4

Visite libre dimanche de 14h à 16h le 9 aout

Inclus : luminaires, rideaux, lave vaiselle, échangeurs d'airs, climatisations, hottes, stores.

Exclus : Effets personnels des vendeurs

Location

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 153.9 MC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13x14.8 M
Superficie 1609.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3494 / année
Taxes scolaires (2026) $ 226 / année

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