Charmant condo indivis situé dans un cul-de-sac, offrant 2 chambres à coucher, une grande aire ouverte et un garage intégré. L'étage principal au 2e étage comprend un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse, deux chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bain en céramique avec installation laveuse-sécheuse. Le sous-sol abrite un garage pratique avec espace de rangement et établi. Rénové avec un nouveau plancher de salle de bain, une galerie améliorée et une porte de garage motorisée. Certification Rénoclimat 2019. Terrain clôturé de 5182 pieds², stationnement pour 2 voitures. À proximité des autoroutes et du Centre Vidéotron.

Charmant condo indivise offrant 2 chambres à coucher, une
grande aire ouverte et un garage intégré. Profiter
d'espaces de vies parfaits pour le train de vie quotidien.

*INFOS IMPORTANTES:
- La propriété a reçu une certification d'efficacité
énergétique par Rénoclimat en 2019.
- Financement avec Desjardins seulement (une mise de fonds
de 20% sera nécessaire).

ÉTAGE PRINCIPAL:
Les pièces du condo sont situés au deuxième étage, vous y
trouverez une belle grande aire ouverte composée du salon,
de la cuisine et de la salle à manger. De plus, profitez de
deux chambres à coucher avec rangement ainsi que d'une
salle de bain en céramique avec rangement et une
installation de la laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL:
- Au sous-sol, vous serez ravi d'y avoir un garage avec
espace de rangement, idéal pour la voiture et équipements
saisonniers.

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Une fenêtre de la façade avant changée en 2013]
-[Amélioration de la galerie vers 2017-2018]
-[Nouveau plancher de céramique dans la salle de bain vers
2017]
-[Ajout d'un moteur sur la porte de garage]
-[Ajout de lumière dans le garage simple avec un espace de
rangement]
-[Ajout d'étagères et d'un établi pour bricoler]
-[L'escalier de l'entrée extérieure a été élargi]

ÉQUIPEMENTS:
-[Abri hivernal pour voitures]
-[Remise de 11,6 x 10,1 pieds]
-[Échangeur d'air]
-[Thermopompe murale]
-[Détecteur d'incendie non relié]

TERRAIN ET COUR:
-[Terrain clôturé mesurant approximativement 5182 pieds²]
-[Stationnement en asphalte pouvant accueillir 2 voitures]
-[Garage simple attaché]
-[Cul-de-sac]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 138 et autoroutes 40, 740 et 973]
-[Écoles primaires et secondaires]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[IKEA]
-[Centre Vidéotron]
-[Galeries de la Capitale]
-[Costco]
-[Universités]

[WalkScore: 29]
[Bike Score: 63]
[TransitScore: 43]
[Lignes d'autobus: 74-84-86-86G-984]

Situé à 2h45 de Montréal.
Situé à 2h15 de Sherbrooke.
Situé à 1h45 de la frontière américaine.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

Inclus : Abris hivernale pour voiture et balayeuse centrale.

Exclus : Meubles et meublants et effets personnels des propriétaires