Shawinigan, Shawinigan, G9N2K1
Quadruplex | MLS: 28040269
**Excellent quadruplex offrant un fort potentiel d'optimisation!** Composé de **3 unités résidentielles et d'un local commercial actuellement vacant**, l'immeuble offre une excellente occasion de maximiser sa valeur. Potentiel de transformation en immeuble **100 % résidentiel de 5 logements**, sous réserve des vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. Les logements sont de bonnes dimensions et l'immeuble présente un beau potentiel d'amélioration et de valorisation. Situé à proximité des services et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un investisseur. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications
Visite sur offre d'achat acceptée seulement
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1943 |
| Type | Quadruplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 353.5 MC |
| Assurances | $ 2279 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4760 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 270 / année |
