(418) 948-7200

403 Av. Claudel

Québec (Les Rivières), Duberger/Les Saules, G1P2B7

Maison à étages | MLS: 22977366

4
1
119.6 MC
1956

374 900 $


Description

Lumineuse et chaleureuse, cette charmante propriété saura vous séduire par ses espaces de vie accueillants et sa généreuse fenestration ! Offrant 4 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain aménagé de plus de 6 500 pi², d'une grande terrasse et d'une remise pratique. Située dans un secteur familial paisible, à proximité des écoles, des parcs et des services. **Atout supplémentaire : Le zonage permet la possibilité d'aménager une propriété de 2 logements OU de construire un jumelé sur le terrain !**

Inclus : Abri d'auto sur mesure 10 x 20, trois mur d'hiver pour la galerie arrière, four encastré, plaque de cuisson, supports muraux pour téléviseurs de la cuisine et du salon, armoire-penderie de la chambre bleue, armoire de la chambre jaune, congélateur situé au sous-sol, thermopompe et ses accessoires, luminaires, stores, les pôles et les valences ainsi que le foyer à l'huile. ** Le foyer étant inclus sans garantie quant à son bon fonctionnement ou de sa conformité.

Exclus : Lave-vaisselle, tous les rideaux blanc du rdc.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.5 x 12 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 9.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 15 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20 x 14 P Sous-sol Béton
Atelier 9.8 x 10 P Sous-sol Béton
Salle mécanique/ rangement 11.5 x 15 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 119.6 MC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.45x8.6 M
Superficie 603.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2768 / année
Taxes scolaires (2026) $ 235 / année

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