(418) 948-7200

3832 Rue Guillemette

Shawinigan G9N6H9

299 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 16307940


Description

Propriété à fort potentiel avec possibilité d'aménager un duplex! Offrant de très grandes pièces, une architecture unique et un vaste terrain, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées. Il ne reste que certains travaux de finition et la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Une entente peut être conclue avec le vendeur pour une livraison des travaux complétés. Située dans un secteur paisible de Shawinigan, elle saura vous charmer en une seule visite!

Les visites débuteront officiellement le vendredi 17 à compter de 12 h (midi). Aucune visite ne sera effectuée avant cette date afin de permettre à tous les acheteurs intéressés de bénéficier des mêmes conditions.

Exclus : Meubles et effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12 x 24 P Rez-de-chaussée
Salon 15.5 x 18 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13 x 11 P Rez-de-chaussée
Garde-manger 5.5 x 7 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4 x 6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.5 x 7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12 x 14.5 P Sous-sol
Chambre à coucher 11 x 11 P Sous-sol
Chambre à coucher 14 x 9 P Sous-sol
Salle de bains 8.5 x 6 P Sous-sol
Bureau à domicile 11 x 12.5 P Sous-sol
Salle de lavage 7 x 14 P Sous-sol
Salle familiale 12 x 32 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1963

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1488.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4031 / année
Taxes scolaires (2026) $ 175 / année

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