10305 Rue du Caire

Québec (Les Rivières) G2B0K2

1 050 000 $

Maison à étages | MLS: 11051602


Description

Sublime propriété avec garage, offrant des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, le salon au foyer de bois et aux murs de pierre vous enveloppe d'un cachet unique. La cuisine spacieuse propose un îlot central, une plaque de cuisson, un four encastré et un garde-manger, le tout ouvert sur un coin repas inondé de lumière. Avec ses 4 chambres, ses 3 salles de bain et sa salle d'eau, chaque détail a été pensé pour le confort. À l'extérieur, une cour intime et bordée de haies, vous attend avec piscine creusée chauffée, pavillon avec balançoire et cabanon. Un véritable havre de paix! Beaucoup de potentiel dans un secteur très en demande!!

Sise sur un terrain de plus de 9543 pi², cette magnifique
propriété avec garage intégré incarne l'élégance et le
confort. Spacieuse et lumineuse elle répondra aux attentes
des acheteurs recherchant espace et proximité de la ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon
agrémenté d'un foyer au bois et de magnifiques murs de
pierre, offrant un cachet à la fois chaleureux et
distingué. La cuisine se distingue par son grand îlot
central, sa plaque de cuisson, son four encastré et son
garde-manger, le tout menant à un coin-repas baigné de
lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau
pratique et élégante. À l'étage, vous découvrirez quatre
chambres à coucher lumineuses, dont une somptueuse chambre
principale avec salle de bain attenante offrant une douche
en verre, une vanité double et un walk-in bien pensé. Une
deuxième salle de bain complète cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle
familiale aux multiples possibilités d'aménagement, un
espace de bureau, une salle de bain complète, une salle de
lavage indépendante ainsi qu'un grand espace de rangement.

À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La
cour arrière, entièrement paysagée, est bordée de haies
matures garantissant une intimité absolue. Vous y trouverez
une grande terrasse, une piscine creusée chauffée, un
pavillon avec balançoire en bois, un cabanon et de
nombreuses zones pour se détendre ou recevoir.

Parfaite pour une famille recherchant espace,
fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est
idéalement située dans un quartier paisible, familial et
très recherché, à proximité de tous les services. Ne
manquez pas cette occasion unique de faire de cette demeure
remarquable votre nouveau chez-vous.

Inclus : Accessoires de piscine (incluant le robot), le chauffe eau de piscine, aspirateur central et accessoires, luminaires, miroirs de salle bain, pavillon extérieur et balançoires en bois, cabanon, lave-vaisselle, frigidaire, plaque de cuisson et four encastré, habillages de fenêtres.

Exclus : La chaise noir (oeuf) balançoire du pavillon

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.3 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 16.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.5 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.1 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.11 x 17.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.1 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.11 x 6.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 16.6 x 11.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 14.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 22.7 x 27.9 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.9 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.10 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 10.7 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.11 x 6.10 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 238.6 MC
No. de chambres totales 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.29x9.46 M
Superficie 886.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 7463 / année
Taxes scolaires (2025) $ 686 / année

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